3月25日上午，土地拍卖的现场十分热闹。由于有九宗土地在当天上午拍卖，交易大厅里坐满了参拍单位的代表。由于空间有限，每家单位只被允许有三人在场。巨澜的目标地块是今天的最后一宗。
九点钟，土地局的拍卖师宣布拍卖开始，同时宣布了参拍注意事项。接着，第一宗土地的举牌开始了。伴着拍卖师一次次的叫价，土地总价一次次攀升，经过十五分钟，在第二十七轮，土地被意向人抢得。接着，第二宗、第三宗的竞争更加激烈。拍卖大厅里，热烈的气氛一浪高过一浪。在这样一个炽烈的氛围里，即便事不关己，人们也不自觉地感到血脉偾张，激动不已。
在第三宗土地经过九十几轮厮杀才告落槌，把整个现场的气氛引向了一个高潮。但接下来的第四到第八宗土地却使气氛急转直下。由于这五宗土地都是意向人提前与市里的开发平台公司签了协议的，所以全部以起拍价成交，没有任何悬念。
由于最后一宗地是纯商业，并不是人们认为的重头戏，在开拍前，大厅里已经有人起身离开了。但就在它开槌后的几分钟里，竞买大厅里再次热烈起来。有几个已经走到门口的人也不禁驻足观望起来。
谭澜和周正奇派来的举牌人让在场的所有人瞠目结舌、大跌眼镜。他们手中的号牌从一开拍就几乎没有放下，每次加价一百万，没有丝毫犹豫，一口气举到了第一百轮。土地总价已经接近了三个亿。
第一百零一轮开始了，由于上一轮是谭澜出价，现在该正奇地产了。大家发现举牌人身旁的另一个人在接电话。那一定是周正奇本人通过电话开始直接指挥战斗了。几秒钟后，正奇地产的举牌人直接报加价五百万。那一刻，竞买现场出现了一阵小小的骚动。谭澜当然不会被这一变化吓倒，他继续加价一百万。
此后，正奇地产每次加价五百万，谭澜则紧接着加价一百万。土地总价很快推高到了三亿三千万。突然，正奇地产将加价幅度升至一千万元。整个会场因为这一举动彻底地癫狂了。有些人忍不住鼓起掌来，嘴里还跟着叫好。
郑实的心已经随着一次次的叫价提到的嗓子眼。为了尽可能不让周围的人看出情绪的紧张和不安，他只能通过一次次紧握拳头来排解，直攥得手心里渗出汗来。
正奇地产的一千万加价进行到第二次，土地总价款已经突破了三亿五千万。坐在谭澜左侧的庄国辉赶忙用右脚狠狠踩了下谭澜的脚背。这个价位已经突破了昨晚他们三个人制定的竞买上线。他必须提醒谭澜。他知道，在这样的竞买场上，在这样的气氛中，没有经验的人很可能因为杀红了眼而犯致命的错误。谭澜在瞥了一眼庄国辉的同时，又一次举起手中的号牌，嘴里喊道：“加一百万。”
整个大厅突然刷的一下安静了下来，好像时间在那一刻静止了似的。
几秒钟过后，拍卖师才做出反应，喊道：“巨澜置业出价三亿五千两百万。还有没有再高的出价？正奇地产还要不要出价？要不要出价？好！三亿五千两百万，第一次。三亿五千两百万，第二次。”
现场的所有人都都屏住呼吸等待着拍卖槌落下的声音。就在这时，正奇地产的举牌人再次举起号牌，加价改回一百万。几个伸出双手准备为今天最精彩一幕鼓掌的人错愕地将双手擎在了半空。
双方的叫价一百万、一百万，很快突破了三亿六千万元大关。庄国辉现在顾不得自己明显的举动可能暴露实力的问题，几次用手狠拽了谭澜的衣角。而谭澜似乎已经失去知觉一般毫无反应。他的脸膛像是有些缺氧憋得绯红，两眼充满血丝。握着竞买牌号的手因高度紧张而微微颤抖。
“三亿六千两百万，巨澜置业出价。正奇地产是否继续出价？”
就在拍卖师发问的同时，正奇地产竞买代表身旁的那个人收起了手中的电话。两个人低头小声耳语了片刻。举牌代表抬起头向拍卖师遗憾地摇了摇头。
“还有没有更高的出价？三亿六千两百万，第一次。三亿六千两百万，第二次。三亿六千两百万，第三次。”
砰的一声，拍卖师的拍卖槌落在了桌上。
“我宣布，2010第044号地块的获得者是巨澜置业。”
第九宗土地经过近一个半小时，一百一十七轮厮杀，终于落下了帷幕。大厅里瞬间响起一片热烈的掌声和叫好声。就连拍卖师也禁不住兴奋地为之鼓起掌来。大家的目光都汇集在谭澜的身上。土地每亩一千一百三十一万，溢价率百分之八十五点四，Q市2010年单价地王就这么产生了，让人意想不到。
正奇地产的三个代表也冲着巨澜置业所在的席位鼓掌道贺。然后，他们有说有笑地交谈着开始收拾桌上散乱摆放着的一摞纸。那是他们为拍卖准备的竞价表，记录着不同价格对应的项目利润情况。当然对盈利的评估不可能做到完全准确，但仍然可以为把地抢到什么价位提供一些数据上的支持。
与正奇地产的人不同，谭澜此时还沉浸在刚才那激动人心的场面中，没有回过神儿。土地的取得和全场的瞩目并没有给他带来兴奋和荣耀感。他只感觉疲倦，感觉大脑有些麻木。在成交确认书上签完字，他与走过来表示祝贺的招拍挂办公室主人汪海等人握手寒暄，笑容却显得格外勉强。
走出土地局几个人都感觉饿了，谭澜让郑实在公司附近找个吃饭的地方订上五张桌子，组织公司全体员工一起庆贺一下。同时，他指示庄国辉联系邵公子的助理通报下情况。
在去饭店的路上，谭澜不停地接到电话和短信，都是亲朋们打来询问结果或表示祝贺的。郑实感觉到谭澜看似愉快的表情和声音里隐藏着一种难以用语言说清的沉重。打从土地价格超过了三亿五千万，郑实心里就有疑问，谭澜为什么没有按照昨天晚上制定的策略在这个价位以上放弃土地的竞买。也许，昨晚的策略也只不过是今天这场较量中用以障眼的一张牌，并不代表他的真实想法。看来谭澜对自己和庄国辉也并不信任，郑实对这位老板的心机突然感到一阵寒意。