拿到500亿准备已久的计划就要出发了。
“娜英,资金到位了,你可以开始招聘几个主要领导把公司主体弄起来了,还是按照我们之前说的大厦招商你来,超市我来。”金城走出律师事务所之后,就一个电话打到了李娜英的手上。
“我早就等不及了,之前我就接触过几个我在沃尔玛里的骨干,他们也答应跳槽过来帮我,您放心给我半个月我们就可以开始招商准备了,不过现在的问题是大厦建设的时间啊……”李娜英在金城分她百分之十的股份开始就把龙城实业当成了自己的公司了,自然格外的努力,这段时间为了挖人她都几次跑到人家家里去了。
“公司的事,你不用担心,我保证在十月份给你一栋大楼,你就放心干吧。”这一个月的时间,不是只有李娜英那么用心的,金城也不差,为此他还拒绝了家族第二季出演的提案,虽然有很多不舍,但公司的建设才是最重要的事。
挂断李娜英的电话,金城就坐车来到了LS区的一处打完地基却没有继续开工的工地。
也不知道说金城是运气好还是不好了,他原本计划的弘大根本就没有任何可以利用的土地,可是上帝给你关上了一道门,他一定会给你留下一个透气的小洞的。在离弘大不远的LS区金城便找到了一块足足一万平米的土地出售。
这块土地原本是首尔的一家叫慧园的房地产开发公司在前年用了550亿拍下的土地,想着就是在首尔这个人多地少的区域建设一个住宅小区。
可是地下停车场才刚挖好坑打好地基,金融危机就来了,房地产老板因为股市损失巨大,再加上人们随之而来的消费水平下降,手上几个楼盘根本卖不出去,就算降价也没人要,公司资金链一下子就紧张起来了,再也支持不起新楼盘的建设费用。
之后的半年银行收紧银根,再加上建筑公司的催款,慧园公司一下子就变的岌岌可危了,再没有资金进场不用一个月公司就要申请破产了,没办法之下慧园只有出手这块土地了,本来这都不管金城什么事的,毕竟金城手上的资金根本就不够,可是偏偏其他对这块土地有意向的公司都知道慧园的情况,纷纷抱着等它倒闭之后低价收购的意思,所以金城才想说赌一把。
金城来到慧园房地产公司旗下在LS区里的一个楼盘的营销中心,还不到九点营销中心的人员都已经开始忙碌了起来。
金城推门而入,立马就有个机灵的妹子迎了上来。
“您好,请问有什么可以帮助你的吗?”
金城打量了一下,上来接待的妹子年纪应该和他差不多大小,也就二十五六岁的样子,声音很甜,相貌也还不错。
不过美**惑不了金城,毕竟他也算在娱乐圈混了一段时间,看过的美女两只手都数不过来,他都没动心,更别提眼前这个只是还不错的女孩了。
金城也不跟她啰嗦那么多了,直接开口问道:“你们负责人在吗?”
要知道他现在要商谈的生意可不是一间几千万的房子,而是一单几百亿的地皮,这可不是她这么一个销售人员有权利干涉的。
“您要找我们经理?”
王慧看了一眼金城有些犹豫,要知道现在金城就穿着T恤以及牛仔裤,出门还没有小车,这无疑预示着他的身份也高贵不到哪去,所以她很想告诉金城,她们经理是不接待小客户的。
可是经理一直教导她们顾客就是上帝,她想了想又道:“您要是买房的话,其实可以跟我说的,我也经手过十几亿的别墅,也算是经验丰富的了。那先生你是想要的房子是两户型还是三户型的?南北朝向的吗?希望房子在哪里附近呢?对于金额方面是有多大的预算呢?”
好吧,金城也是醉了,他一句话都没说完,对面这女人就噼里啪啦的说了一大串,连给他插话的时间都没。
而且从她时不时用鄙视的眼神看自己就明白她是看不起他了,要不然也不会进门这么久了,也不说让自己坐,连杯水都没有了。
金城实在受不了眼前这个啰嗦的女人了,站起身打断了她的发言,又对着正在工作的其他人道:“麻烦帮我找一下你们经理,就说我有事和他谈,如果他不在我就先走了。”
听到这里王慧好像明白了点什么,感情这家伙是经理的朋友特地来找他的啊,合着我白说那么多了,王慧幽怨的瞪了金城一眼,埋怨他为什么不早说啊。
要是金城知道王慧心里想的,保准冤死不可,我一进门就说了好吗,你不听还怪我罗。
几经周折,金城最终还是见到了的营销中心的经理。
这个经理同样姓王,金城都暗自期待这个经理不会像王慧那样啰嗦了。
王经理不愧是一个经理,气度就不是王慧可以比的,他一见到金城就很客气,打发王慧去倒茶,便邀请金城一起去身后的接待室里去谈。
金城点了点头,这才是大公司的风范嘛,不以貌取人是基本的要求,谁知道哪个穿着拖鞋的家伙说不定就是某某上市公司的老总。
再说他今天也没穿拖鞋,就是衣服休闲了一点,人年轻了点罢了。
进了接待室,两人面对面找了个位置坐了下来。
等王慧为俩人都倒了一杯茶出去之后,金城害怕再遇到刚才那样的情况了,所以也就开门见山的说了自己的来意“王经理你好,我对你们公司LS区那块地皮有兴趣,不知你有没权利和我谈合约!”
金城说的很直白,不过这也是避免麻烦的办法。
“耶!你LS区的那块地皮?”王经理本来还以为金城就是他之前哪个客户介绍过来的朋友,结果现在的情况可是大大超乎了他的意料。
“嗯!我对那块地皮很感兴趣,但是具体的条件还是要好好谈谈才行。”金城点了点头。
“先生如果你说的是认真的话,我想我立刻通知公司朴总来跟你聊了。”王经理有些不安,要知道欺骗老板对他这么一个小员工来说可是大罪。
“去吧,我在这里等着。”金城微微点了点头。
“先生,您为什么不到总公司那边去呢!”王经理小心问道。
“呵呵!我为什么要去。”说的是啊,他为什么要去,这也许就是有钱人的特权吧,毕竟现在不是金城有求于他们,反而是他们公司在拼命找那些投资人。
只不过金城这话一出,王经理脸色有些尴尬,不过他也是把心里的担忧放了下去,毕竟骗子没有那么大的口气,“也许是个暴发户吧,真是有钱没地方花了,才想要买下这块地吧。”
虽然心里这么想,但对于金城还是很羡慕的。
……
没过多久,接待室的大门就被推开了,走进门来的事一位五十多岁的长者以及一位穿西装打领带的中年男人。
“朴总,你好!这位是金城金总就是他说要买我们那块地的。”王经理看见进门的老者,立马就从位置弹了起来。
“你好,我是金城。”金城站起身介绍道。
“你好,我是慧园公司的营销副总朴道源。”老者伸出手和金城握了握。
“朴总,我来的目的想必你已经知道了,那我就长话短说吧!”两人稍微寒暄了一会后金城就说道,“LS区那块地我意向,至于价格方面……”
“金总那块地皮占地9700平米,是我们公司两年前耗费550亿拍下的地王,如果开发成小区至少有百分之十的盈利,要不是公司资金紧张我们是不会出售的,如果金总有意购买500亿是我能给出的最低价。”朴道源也没有多少客气。
“呵呵~朴总你别怪我直肠子,如果我真的想用这个条件交易的话,我何必来这里一趟,再等一两个月等你们公司破产我再竞争就可以了。”金城笑道。
“……那按照金总的意思,多少钱合适?”朴道源有些气愤,但他没办法反驳,因为金城说的都是事实,公司现在已经没有资金开工资了,要是这块低没卖出去的话别说一个月了半个月公司都撑不下去。
“我也不趁火打劫,按照首尔地区现在的平均价格,400亿我就要了。”这个价格是金城能出到的最高价格,要是高出这个价格公司后面的建设就很麻烦了。
“金总你再耍我玩吗?550亿的地你想用400亿来买,就算我们公司破产用这个价格你也买不到,不用说了这个价格我们不可能接受,王经理送……”要是说朴道源之前还是有点气愤,现在就彻底爆发了,说话的语气也颇有些含刀带棒的意思。
”现金,400亿现金一次性支付。”金城对于朴道源的怒气没有丝毫的反应,依旧那副玩世不恭的表情,嘴角含笑的说着自己的条件。
“……”本来朴道源送客两个字都到嘴边了,可是在金城一次性支付说出来时,一下子就愣住了!
即使他也算是个久经沙场的老将这时也有些慌神,400亿他不是没有见过,但是可以一次性拿出来的可不多,特别是眼前这个年轻的过分的男子。
不过他再怎么惊讶这个时候也需要他冷静下来,400亿的资金足够他们公司度过这一次的难关顺带还能让公司在这次金融危机中小捞一笔。
金城看着眼前的朴道源脸色不断地变换却一直不给他一个准确的答复,半个小时过去了金城有些恼了“md,成不成你也吱一声啊,沉默是金算是怎么回事啊,不行了要给你加把柴火才行了!”金城暗骂,“等下我还要去趟中国,既然朴总不能那么快决定,那就下次再聊吧。”金城起身准备离开。
“哎~等一下,金总不要那么着急吗?谈生意谈生意,怎么也要谈谈才会有生意嘛!”下次再聊?我怎么知道你下次是什么时候,下次说不定就没我们公司什么事了!朴道源也有些急了,他也没想到金城会这么冲动,还没说什么呢就不想谈了,等。
金城重新坐下,拿起杯子准备喝口水,结果一拿起杯子金城就摇摇头。
朴道源也看见了,脸色顿时一黑,喊道:“小王,快去倒杯水!”
他们现在正在谈关于公司前途的交易,办公室居然没一个人想到倒杯水进来,这让朴道源大为光火。
“我时间不多了,既然朴总要谈那么久快点,400亿一次****要是你觉得这个条件可以那我明天让人去签约,要不行那这笔交易就算了。”金城说道。
朴道源陷入了沉默,说实在他不是很想接受这个价格,毕竟才两年不到的时间就损失超过百亿,这谁也心痛,但是不接受又不行银行那边责令一个月之内还清贷款,如果到时没钱公司破产,这块地被银行一收拿去拍卖的话,他也不知道还能不能有这个价格了。
朴道源拿出手机走出办公室,想都知道是联系公司总裁了,王经理端着茶杯走了进来,金城接过茶杯一口一口的喝着,也没有催促就这么安静的等着。
“好吧,这个价格我接受,但是400亿必须一个星期内结算。”朴道源叹了口气说道。
“小事,明天我会让律师到你公司里去,到时他会代表我和你签约的。”金城起身伸出右手,“合作愉快!”
“合作愉快!”
“金总看起来挺年轻的,也不像是首尔本地的口音,不知道是哪里人啊!”朴道源看到金城准备离开,问道。
“我是中国人今年刚满20。”金城笑了笑,离开了接待室。
“呼~现在这些年轻人真是越来越厉害了,小小年纪给了我那么大压力,不过他真的帮了我们一个大忙啊。”朴道源看着远去金城的身影摇了摇头苦笑道。